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冰火两重天!独家披露北京商住单盘日成交排行

导读:通州商住限购落地不久,北京全城限购风声又起,媒体疑神疑鬼,开拓商阴郁斟酌对策,房产贩卖借机“忽悠”客户,而购房者则如坠五里雾中。

通州商住限购落地不久,北京全城限购风声又起,媒体疑神疑鬼,开拓商阴郁斟酌对策,房产贩卖借机“忽悠”客户,而购房者则如坠五里雾中。

这厢,通州商住市场“冰冻”状态未解,那厢,顺义、大年夜兴等区域已经赶在狂风雨光降前加紧“抢收”。腾讯房产根据北京市住建委数据梳理发明,自4月下旬通州传出商住房限购消息至今,北京多个区域商住项目呈现了成交暴涨环境。

限购传闻以来北京商住楼盘单日成交量排行

2168套!760套!664套!……这些放在常态市场的整年销量,遇上“限购”的风口却在一天内完成。近日,北京商住市场周全限购传言正盛,位于顺义的商住项目尚峯壹號(楼盘资料)在6.10—6.12三天内继续大年夜量成交,激发市场关注。

端午小长假之前,门头沟商住产品停息网签,随后北京商住市场周全限购的风声愈演愈烈。数据显示,门头沟商住房成交量自6月9日起蓦地走低,并维持低位运行至今。

门头沟区域商住房单日成交量走势

这一幕,与通州商住限购后的景况十分相似,自从5月6日限购政策落地起,通州区域商住产品成交量继续维持靠近“0成交”的状态,日均成交仅0.36套,总成交量仅14套。

通州区域商住房单日成交量走势

与之形成光显比较的是,以顺义、房山、大年夜兴为代表的商住市场出现爆发式增长。

顺义区域商住房单日成交量走势

房山区域商住房单日成交量排行

大年夜兴区域商住房单日成交量走势

而成交激增的大年夜兴、房山也是北京商住市场库存量最高的两个区域,此中大年夜兴以8591套高居第一,占比19.60%;房山库存6265套,占比14.29%。

北京各区域商住市场库存量比较

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