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经济衰退惊吓 楼价登顶回落

CCL 16连升了却 贸战成长阁下后市

星岛全球网消息:喷鼻港文陈诉请示讯(记者 黎梓田)贸易战打残制造业,IMF及天下银行接踵下调全球经济增长猜测,经济衰退的鬼魂正在倘佯。上周创历史新高的华夏城市楼价指数CCL,昨日公布最新回软0.25%,终止十六周连升。华夏地产指出,三大年夜指数今周齐跌,反应中美贸易战恶化对楼市的影响开始浮现,不过今周跌幅稍微,信托楼价并非转势向下,估计未来楼价由连升转为高位争持,直到中美贸易会商有显着进展。

反应本港楼价的华夏城市领先指数CCL,最新报188.95点,自上周立异高后,今周回软0.25%,十六周连升断缆。申报指,昨天公布的指数,是根据5月27日至6月2日签校勘式生意合约的华夏集团成交谋略。傍边有近七成的买卖营业是在5月13日至5月19日签临时生意合约,等于5月6日美国发布调高中国商品进口关税后第一周市况。

大年夜型单位继续3周立异高

除CCL下跌外,CCL Mass同样回软,按周下跌0.73%,报189.98点。至于CCL(中小型单位)报188.49点,上周立异高后,今周回软0.57%。早前三大年夜整体指数齐升16周,创出历史最长齐升。别的,CCL(大年夜型单位)报191.25点,按周升1.38%,连升5周共5.94%,兼继续3周创历史新高。数据显示豪宅楼价升势持续,支持楼价于高位企稳。

黄良升料需待贸谈进展

华夏地产钻研部高档联席董事黄良升指出,CCL、CCL Mass及CCL(中小型单位)今周齐跌,停止三大年夜整体指数齐升16周。中美贸易战恶化对楼市的影响开始浮现,CCL及CCL(中小型单位)上周立异高后回软,但跌幅稍微,CCL仍为历史次高,信托楼价并非转势向下。他估计,未来楼价由连升转为高位争持,直到中美贸易会商有显着进展。

从地区来看,新界东CCL Mass报200.59点,按周升0.82%,继续4周企稳200点高低。港岛CCL Mass报196.96点,按周跌0.25%,继续4周企稳197点高低。新界西CCL Mass报170.66点,按周跌1.05%,连升5周后回软,兼继续4周企稳170点高低。九龙CCL Mass报185.11点,按周跌1.65%。

港九新界 新界东独升

今周四区指数一升三跌,上周两升两跌,早前继续六周三升一跌,分区楼价升势赶上阻力。四区之中,港九市区楼价较靠近自己历史高位,港岛相差0.52%,九龙相差1.90%。新界东相差3.94%,新界西相差3.58%。

另一边厢,美联楼价指数却录得升幅,最新5月29日至6月4日报176.88点,连升15周,按周再升约0.82%,较四礼拜前升约3.55%。若与今年低位比拟,已累升约11.77%,并较去年高位176.54点超过跨过0.19%。

美联楼价指数继承连升

若以3区划分,上周楼价升幅最大年夜的是新界区。该行新界楼价指数最新报167.59点,按周升约1.08%,较年内低位累升约15.8%。港岛楼价指数报188.34点,按周升约1%,较年内低位录约7.14%升幅。九龙楼价指数按周升幅起码,报170.06点,升0.38%,若与该区年内低位比拟,上升了约11.84%。

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